Et bien mes amis, quelle journée!

Une journée qui commence avec un (faible) manteau blanc et où il neige sans discontinuer à Paris, ce n’est pas tous les jours!

Allez, je vous laisse, je retourne en pause-blog

PS: photo prise avec mon crappy HTC. Je n’en peux plus de ce PDA-phone.

A la faveur d’un rendez-vous dans le coin, d’un emploi du temps  allégé, d’un relatif beau temps et d’un état d’esprit euphorique (punaise, faut que je redescende vite fait sur terre), je suis allé faire ce que je n’avais jamais fait jusqu’à présent. Sur un coup de tête. Direction la Tour Eiffel.

Habitant la région parisienne depuis 1986, je n’étais jamais allé en visite au delà du 1er étage. Et je suis allé récemment, pour la deuxième fois, dîner à altitude 95, le restaurant du 1er étage.

Là, par contre, je me suis fait la totale. Le troisième étage notamment. Que c’est beau. Mais que c’est beau. Paris est belle vue du troitoir, mais vue d’en haut, elle est majestueuse. On comprend mieux cette unité, ces perspectives quand on la voit d’en haut.

Par contre, j’ai voulu faire le malin en descendant à pied depuis le 2e étage (je vous le dit, je suis tout guilleret) d’un pas rapide et souple. Je vous raconte pas la douleur des cuisses et du fessier sur la fin de la descente. L’ai de rien, ça fait un paquet de marches cette histoire. Vu qu’on est à 110 mètres environ et si on compte une marche à 20 cm, ça nous fait 550 marches. On verra demain matin les courbatures!

Allez, quelques photos, prises avec mon super téléphone. Donc pourries. Mais je n’ai pas pu résister.

… to be continued … (to be eiffeltowered)

PS: Dieu qu’il faisait froid ce matin tout là haut. Brrrrr.

Voilà un peu plus d’un an que le Vélib’ a été lancé à Paris. Je ne reviendrai pas sur le succès d’utilisation (ni le succès d’image que ça a généré pour notre cher maire…). Je pense que tout a déjà été dit sur le sujet!

Je ne reviendrai pas non plus sur la praticité de cette belle trouvaille pour moi au quotidien. J’ai toutes les raisons d’être satisfait. Voire ravi!

Un des effets inattendu du bazar, c’est que les gens se parlent de nouveau. Bon, d’accord, autour des stations principalement. Quand il s’agit de s’entraider, de se filer un tuyau ou simplement un petit échange sympa. Mais pas seulement. Au feu rouge aussi, entre deux utilisateurs il y a souvent un échange de regard un peu complice, voire un amical échange verbal.

Ca change franchement du métro ou personne ne se parle, ne se regarde et encore moins s’entraide. Bah oui aussi, c’est la guerre pour les places assises. Donc on n’est pas là pour se faire de nouveaux amis, hein!

Voilà pour ainsi dire une vertu supplémentaire au Vélib’, c’est que ça a humanisé (un peu) les rapports entre les gens. Ce qui n’est pas une moindre performance, n’est-ce pas les Provinciaux?

… to be continued… (to be humanized)

Crédit photo: Le Drugstore

Oups, j’ai écrit ma note donnant quelques informations sur le marché immobilier un peu vite (on va dire, encore plus vite que d’habitude) et j’ai zappé une partie que je voulais y intégrer. Je répare donc l’oublie tout de suite.

Les informations livrées ne traitaient pas du niveau des prix. Voici quelques petites indications. Qui valent ce qu’elles valent:

• Les arrondissement de ce que j’appelle l’hypercentre (un à six) continuent de voir leurs prix monter. Sur une pente assez douce, mais ça continue d’augmenter. La “faute” aux nombreux étrangers qui y font leurs emplettes immobilières et qui n’ont pas de problèmes de pouvoir d’achat.
• Les autres arrondissements (du sept au vingt) sont eux en stagnation. De manière générale.
• Les communes de banlieue de manière générale ont connu une petite baisse. Certaines ne bougeant pas.
• Il parait que la baisse est par contre franchement enclenchée en Province (hors marché pour lesquels la forte présence d’acheteurs étrangers est importante). Voilà qui va rendre du pouvoir d’achat!

Ce qu’on peut voir quand on observe de manière attentive le marché immobilier (ce que je fais) c’est que le marché est en train de se morceler en plein de micro-marchés qui connaissent tous des évolutions différentes.

Les chiffres que l’on peut trouver à droite et à gauche ne sont jamais que des moyennes et derrière les moyennes se cachent de grandes disparités. La certitude que l’on peut avoir aujourd’hui, c’est que l’on s’achemine vers un repli du marché en terme de prix. L’inconnue étant évidemment son ampleur et sa durée. Bien malin qui pourra le prédire.

Il est cependant certain, c’est que le début de la baisse, son ampleur et sa durée ne sera pas uniforme. On va avoir tous les différents marchés qui même s’ils vont aller dans la même direction générale vont être déphasés pendant un certain temps. Paris et autres marchés type Nice seront sans doute moins touchés voire préservés. De manière générale, il est assez envisageable de voir les centres historiques et typiques de nos belles villes française être plus résistants face au mauvais temps.

C’est un peu comme en bourse. Il y a des actions qui sont très résistantes par gros temps. Ce sont souvent les actions qui en période de beau fixe ont moins monté que le marché. On a la même chose en immobilier. Les quartiers les moins côtés ont en proportion beaucoup plus augmentés en raison d’un report important sur ces secteurs du à leur relatif aspect “bon marché”. Il y a fort à parier que ceux qui se prendront les plus gros bouillons seront ceux là.

Ceci est n’est bien évidemment que ma perception des choses. Je peux me tromper. Rendez-vous dans quelques mois pour faire le point.

Mais si je dois résumer l’idée générale de ce post, je dirais que Paris entre en résistance face à la morosité du marché.

… to be continued … (to be re-facted)

Après la rue des Entrepreneurs, nom tout indiqué pour y mettre son siège social, et les rue de la Petite et de la Grande Truanderie, encore un nom de rue qui me laisse perplexe.

A votre avis, y a-t-il beaucoup de boîtes qui ont leur siège social dans cette rue? Je ne sais que penser….

On peut voir les choses de deux manières. Soit on a une vision glacière, et quand on s’appelle Berthillon ou Gervais, ça le fait. Soit on le voit d’une manière plus “physionomique” et ça ne le fait que si on s’appelle Rocco Productions ou autres Clara Morgane Productions. Bref, ça limite un peu pour “l’objet social”.

D’autres idées ?

… to be continued … (to be iced creamed)

Désolé Vinvin pour le plagiat, c’était plus fort que moi

Mots Clés: bonjour Paris, Bonjour Parisse, Fontaine des Innocents, Place Joachim du Bellay

Hier, une journée à un rythme d’enfer.

Pas moins de cinq appartements visités, un pour Mme Cliente #3, deux pour Mr Client #1, et deux aussi pour Mr et Mme Clients #2.

Bien évidemment, pas dans les mêmes quartiers. J’ai donc fait chauffé ma Carte Intégrale hier. En une journée, j’ai presque rentabilisé mon abonnement de métro

Donc départ du “bureau” à 10h45 pour une visite à 11h30, dans le 15e, pour Mme Cliente #3. J’enchaîne ensuite par une visite près de Beaubourg pour Mr Client #1 à12h45. Je sors de la visite, j’ai bien faim. Home Quest m’offre un petit Mac Do pour m’alimenter et me réhydrater, Mac Do en Terrasse. Royal au bar !

J’ai juste le temps de m’occuper de la surprise qui vous attendra à 20h, et c’est reparti, pour une visite pour Mr et Mme Clients #2, à 14h30, à Levallois Perret, un superbe appartement avec jardin. Puis dans la foulée, toujours à Levallois, toujours pour Mr et Mme Clients #2, toujours avec jardin, à 15h30, à l’autre bout de Levallois. Et c’est reparti pour Paris centre, vers Châtelet, une visite pour Mr Client #1 à 16h30.

Vous êtes perdus ? Pas grave, je vous ai fait une carte pour vous y retrouver. (Cliquer pour agrandir)

L’option scooter se fait de plus en plus pressante je pense. Un bon côté du métro cependant, j’avais le temps de rédiger mes rapports de visites sur mon PDA. Une fois rentré à la maison, copier/coller, j’ajoute les photos, et basta.

J’ai fini la journée bien fatiguée, car j’en ai avalée des marches à monter et à descendre. Et avec la chaleur et moiteur qu’il faisait hier, ça n’était pas une partie de plaisir

… to be continued … (to be exhausted)

Hier, c’était une journée sans. Pas envie de bloguer, pas envie de bosser, même s’il le fallait, pas envie de faire grand chose en fait. Il y a des jours comme ça, et sans raison particulière.

Et puis il y a eu le coup de fil salvateur de Olivier, un jeune entrepreneur. Il n’a jamais voulu que je le présente. Donc je m’abstiens. Tout ce que je peux dire, c’est qu’il est dans l’immobilier.

Donc hier, à 11h30, il m’appelle. “Ca te dis qu’on déjeune ensemble, il fait super beau, on se trouve une terrasse?”. Banco. Nous sommes donc allés déjeuner Place du Marché Sainte Catherine dans le 4e arrondissement. Pour les non parisiens, c’est dans le Marais.

Voilà donc encore une merveille parisienne. Petite place avec ses restaurants, sa verdure, au calme, dans un de mes quartiers préférés. Voici donc quelques photos (cliquer pour agrandir).

Et pour finir ce déjeuner, nous sommes allés sur l’Ile Saint Louis à proximité pour se déguster une bonne glace Berthillon sur les quais de Seine. Ahhhhh, I love Paris!

… to be continued … (to be parisiannised)

PS: oui, c’est bobo, c’est parisien. J’assume tout!

Hier, deux visites dans un même quartier, pour la même recherche. Une à 13h, avec Mr et Mme Client #2 qui ont décidé de ne pas donner suite, et une autre à 17h en visite de défrichage (je visite seul).

Vu que j’étais loin de mes bases (aux Batignolles), rentrer pour repartir ensuite ne m’aurais pas avancé à grand chose. J’en ai profité pour visiter le quartier et je suis tombé sur des pépites immobilières. Que ceux qui ont l’occasion aillent y faire un tour:

• La cité des Fleurs. Ca commence dans la bruyant et sale avenue de Clichy, au niveau du métro Brochant (ligne 13), et passé le portail, c’est un autre monde sur 300m de longueur. Des maison, ou plutôt des limites hôtels particuliers, de chaque côté de cette petite rue complètement pavée et rendue piétonne par la quasi absence de véhicules motorisés.
• La Cité Lemercier. Il faut la trouver, derrière une grande porte, et là, des beaux immeubles avec de très larges jardins devant, et quelques petites maisons bien cachées.
• La Cour Saint Pierre. Elle aussi donne directement sur l’avenue de Clichy, mais là aussi, quel calme une fois rentré à l’intérieur. Des petits immeuble, avec plein de verdure. On ne se croirai pas à Paris, et pourtant, c’est tellement Paris d’un certain point de vue !

Sinon, j’ai marché tout ce temps, et je me suis fait une réflexion, il n’y a pas de bancs pour s’asseoir dans ces quartiers. Nulle part. Et pourtant, j’ai cherché. Donc à la fin de la journée, j’en avais plein les pattes. Avantage, quand on est rincé comme ça, pas de problèmes d’insomnies !

… to be continued … (to be exhausted)

La rue des Entrepreneurs et le passage des Entrepreneurs semblent être des adresses toutes indiquées pour y implanter son siège social, c’est ce qu’on a vu dans une note précédente.

Une fois de plus, lors de mes chasses immobilières, je suis tombé sur un nom de rue qui me semble par contre cette fois pas vraiment indiqué pour la crédibilité de son enseigne …

Vous vous demandez quel est ce nom?

Et bien, nous y voilà. Laquelle de ces deux rues est la plus contre-indiquée? La “Petite” ou la “Grande”?

Bien entendu, le mieux, c’est d’avoir son propre nom de rue (Merci OlivierQ pour cette réalisation!).

… to be continued … (to be street-named)